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现在炒股配资可以关注入手的房地产股票有哪些

2020-04-03 11:17:17 股票配资 草莓不美*
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现在炒股配资可以关注入手的房地产股票有哪些 据最新消息显示,地产股早盘集体走强,金地集团(600383)股价大涨超4%,蓝光发展(600466)、保利地产(600048)等个股也有不错的表现

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现在炒股配资可以关注入手的房地产股票有哪些
现在炒股配资可以关注入手的房地产股票有哪些

据最新消息显示,地产股早盘集体走强,金地集团(600383)股价大涨超4%,蓝光发展(600466)、保利地产(600048)等个股也有不错的表现,那么,现在炒股配资可以关注入手的房地产股票有哪些。

中国过去的股票市场平均是30倍市盈率。现在我们的市盈率降到了十倍左右,而且有很多股票出现了五倍市盈率的情况。 比如银行、非银金融和地产板块出现了很多五倍市盈率的股票,现在存银行不如买银行股,一年期银行存款的定息利率只有1.5%,银行股的股息率达到5%以上。

买房子不如买房地产股票,房价是高估的,市盈率50倍,只有2%的回报,如果你的借款成本在6%以上,你这个房子是风险,投资这个是亏损的。 但是你如果买房地产股票,现在房地产股票的市盈率是比较低的,还有五倍市盈率,就意味着你有20%的股权投资回报率。

首先,我们要知道房地产公司的盈利模式是什么?

它一个是依靠土地的升值,或者说房价上涨,这个主要是靠央行放水,也就是看货币发行量,货币增速越快,房价增值速度也越快。第二个是靠高周转率,也就是看你的综合管理能力,是否能够更快地把房子建好,尽快销售出去变现,房地产行业本质上是个重资金行业,资金周转效率高就越赚钱。

第二,房地产股票走势跟国家对房地产行业的政策紧密相关,一般来说政策收紧的时候股价变弱,反之则强。

目前房地产仍然是被国家宏观政策强力压制中,一是通过限购限贷控制需求端,尤其是投资性需求。二是通过资管新规,土地拍卖不能用银行贷款等规定,限制资金过度涌入土地市场,限制供给端,从而降低土地价格。

下面为炒股配资者带来2支近期可重点关注的地产股。

1,鲁商发展(600223)。鲁商发展于2019年8月27日披露中报,公司2019上半年实现营业总收入40.2亿,同比增长49.9%;实现归母净利润1亿,同比增长47.3%。每股收益为0.1元。报告期内,公司毛利率为19.9%,同比降低5.1个百分点,净利率为3%,基本维持上年同期水平。公司2019半年度营业成本32.2亿,同比增长60.2%。

2,新华联(000620)。新华联是一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。新华联近日发布2019年半年度报告,公告显示,报告期内实现营收32.71亿元,同比增长10.27%;归属于上市公司股东的净利润1.06亿元,较上年同期下滑19.13%。

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